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Maison à vendre 5 pièces - 90,54 m2 LA CHAPELLE ST LUC - 10

Ref : 52221

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1314 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.54 m2 - LA CHAPELLE ST LUC - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Charmante maison de 91m² à La Chapelle Saint Luc, idéale pour une famille.
Profitez de son double séjour de 40m² en double exposition. Cuisine indépendante.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.
Un garage viens compléter cette maison.
Jardin SUD EST sur l'arrière.
Fenêtres double vitrage et chaudière récente. Prévoir des travaux de remise à votre goût.
Accès rapide à la rocade. Située à proximité de toutes les commodités. Les écoles sont à une courte distance de marche, tout comme le Parc des Prés de Lyon.
Bien desservie par les transports, la ligne 2 de bus est à 100 mètres.
Un cadre de vie agréable vous attend.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Salle a manger (15,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • garage (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod.gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière / Salle d'eau / Fenetres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20244kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 09/09/2024

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