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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 30,50 m2 TROYES - 10

Ref : 52167

490 €

par mois charges comprises

173 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 30.5 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Vous cherchez un logement confortable et moderne à Troyes ? Ne cherchez plus !

Caractéristiques du Bien :

Type : T2 en duplex meublé
Surface : 30,5 m²
État : Refait à neuf
Chauffage : Électrique
Disponibilité : Mi février

Description :

Découvrez ce charmant duplex situé dans une petite copropriété tranquille, à quelques pas du centre-ville de Troyes. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce logement vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée.
Étage :
Chambre cosy.
Salle d'eau moderne avec douche et WC.

Avantages :

Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville.
Confort : Logement meublé avec goût, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Environnement : Petite copropriété calme, idéale pour se reposer après une journée bien remplie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un logement alliant modernité et praticité en plein cœur de Troyes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 16 février 2025
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 319,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 232,64 €
    • Etablissement état des lieux : 87,24 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021

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