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Appartement à louer 3 pièces - 78 m2 TROYES - 10

Ref : 52123

727 €

par mois charges comprises

170 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de deux chambres vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et agréable. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous apporteront tout le confort nécessaire. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, offrant des solutions de rangement supplémentaires et une grande praticité au quotidien.

Le véritable plus ? Son emplacement idéal : à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Dans un cadre verdoyant, il conviendra autant à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de tout.

Disponible fin mars !

Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.12.71.56.52

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : 3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 127 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 24 mars 2025
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 858 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1516kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2023

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