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Appartement F2 à louer 2 pièces - 34,16 m2 TROYES - 10

Ref : 52101

460 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.16 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

T2 Meublé Refait à Neuf en Hypercentre de Troyes Cœur du Bouchon de Champagne

Superficie : 34 m²
Atouts : Refait à neuf, décoré avec goût, dans une petite copropriété calme et agréable.

Localisation idéale :
Situé en plein cœur du bouchon de Champagne, ce magnifique T2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de l'animation du centre-ville de Troyes.

Description :

Une pièce de vie lumineuse avec un espace salon
Une cuisine équipée (électroménager inclus).
Une chambre
Une salle d'eau

Points forts :

Meublé avec soin pour un style cosy et contemporain.
Parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants recherchant un logement clé en main.
Coup de cœur assuré !

Disponibilité : Immédiate
e manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez-nous vite pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 34,2 m2
  • Surface habitable : 34,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 375,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 273,28 €
    • Etablissement état des lieux : 102,48 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50116kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1490,0 € pour 2021

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