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Appartement à louer 4 pièces - 74 m2 TROYES - 10

Ref : 52088
Appartement à louer - 4 pièces - 74.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un bel appartement meublé très lumineux, trois chambres sont disponibles dès maintenant pour étudiants ou jeunes actifs.

Cet appartement a été refait à neuf en Février 2022.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un quartier calme, à 10 mn du centre-ville et de la gare de Troyes, proche des universités, et de toutes les commodités (ligne 6 bus à côté et supérette en face de la résidence)
- ISFI à 500m
- Yschools à 650m
- UIT à 1.5km
- UTT à 2km (15mn en transport)
L'appartement se compose de :
-3 chambres équipées chacune avec un lit double (140), un dressing, un bureau, une table de nuit, un miroir et nous vous mettons à disposition le linge de lit.
-Une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur congélateur, four, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle, machine à café, grille-pain, bouilloire, vaisselle, etc..
Vous trouverez également un lave-linge, un fer à repasser et la planche à repasser.
-Un salon/salle à manger avec une table et 6 chaises, un joli mini bar, un canapé 3 places, une table basse et un meuble TV, et le meilleur : une TV UHD 4K 65" connectée avec Netflix inclus.
-La salle de bain avec une douche à l'italienne et un sèche-cheveux.
-WC séparé
-Un placard avec tout le nécessaire à ménage (aspirateur, balai, serpillère, etc..).

L'appartement est doté d'une connexion fibre, il n'y a plus qu'à poser vos valises !

Contactez Michel au 06 12 71 56 52

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 janvier 2024
  • Charges de copropriété : 180 €
  • Honoraires charge locataire : 814 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 €
    • Etablissement état des lieux : 222 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA195kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/08/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1081,0 € pour 2019

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