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Appartement à louer 2 pièces - 59,53 m2 TROYES - 10

Ref : 52085

560 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 59.53 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Appartement à louer - 2 pièces - 59.53 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Troyes. Niché dans un environnement calme (ne donnant pas sur rue), cet espace moderne et chaleureux vous séduira par ses prestations de qualité.

Les atouts de cet appartement :

Superficie généreuse : 59,53 m² parfaitement optimisés
Grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente
Cuisine ouverte et moderne, parfaite pour cuisiner tout en restant avec vos invités
Coin nuit fermé, garantissant votre intimité
Salle d'eau contemporaine avec des finitions soignées
Jardin privatif, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours

Localisation :
Proche du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en profitant d'un cadre de vie calme et apaisant.

Ce bien est idéal pour :

Les étudiants
Les jeunes actifs
Les couples à la recherche de leur cocon


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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 520 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 614,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,64 €
    • Etablissement état des lieux : 167,49 €
  • Dépôt de garantie : 520 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 21/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1860,0 € pour 2021

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