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Appartement F4 à louer 4 pièces - 84,63 m2 TROYES - 10

Ref : 52078

750 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 84.63 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

À LOUER : SUPERBE DUPLEX REFAIT À NEUF PROCHE CENTRE-VILLE DE TROYES

Emplacement idéal :

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Troyes
À deux pas des commerces et des lignes de bus
Résidence fermée et sécurisée pour votre tranquillité

Description du bien :
Ce duplex refait à neuf de 84,63 m² vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces optimisés.

Au rez-de-chaussée :

Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une remise et un cellier pratiques pour vos rangements
Une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, WC et accès PMR

À l'étage :

Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé

Atouts supplémentaires :

Emplacement de stationnement réservé juste devant le logement
Nombreux rangements pour un maximum de praticité

Disponibilité : Immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un logement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 761,67 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 507,78 €
    • Etablissement état des lieux : 253,89 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1624,0 € pour 2021

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