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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,76 m2 TROYES - 10

Ref : 52053

650 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.76 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez votre nouvel havre de paix, niché au cœur de TROYES, où confort et praticité se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le canal, promettant des réveils paisibles et des soirées sereines.

L'intérieur, habillé avec goût, comprend un cellier, une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque, frigo) prête à accueillir vos talents culinaires, et un dressing spacieux pour un rangement optimal. Les deux chambres promettent confort et intimité, complétées par une salle de bain.

La localisation est parfaite pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et tranquillité. À quelques pas, le Square de la Cité des Amis vous invite à la détente. Les commerces de proximité, tels que Colruyt, Intermarché, et Lidl, ainsi que les écoles, sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien.

Pour vos déplacements, la gare de Troyes est à seulement 2 minutes en voiture, et le tramway à la Cathédrale, accessible en quelques minutes, vous connecte à l'essentiel de la ville.

Le chauffage collectif vous assure confort et tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Canal

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 455 € par mois
  • Provision pour charges : 195 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 décembre 2024
  • Charges de copropriété : 175 €
  • Honoraires charge locataire : 712,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 518,08 €
    • Etablissement état des lieux : 194,28 €
  • Dépôt de garantie : 455 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA193kWh/m²/an
45kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/11/2020

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