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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,85 m2 TROYES - 10

Ref : 52047

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1317 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26.85 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant studio situé en plein cœur de Troyes, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Offrant une superficie de 27 m², cet appartement au 2ème étage bénéficie d'une place de parking privative, un atout rare en centre-ville. Classé DPE C, il assure une excellente isolation thermique et énergétique.

Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : Monoprix à 5 minutes à pied, Carrefour City et Colruyt à 6 minutes. Pour vos déplacements, la gare de Troyes est à seulement 10 minutes de marche. De nombreuses lignes de bus sont également accessibles, comme la ligne 01 et 02.

Avec l'autorisation Airbnb, cet appartement est aussi une opportunité d'investissement. Laissez-vous séduire par la vie citadine avec ses nombreux restaurants, boulangeries et parcs à proximité.
Contactez Hadrien au 06.51.25.36.87

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Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Entrée (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 791 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/12/2024

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