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Appartement T2 à louer 2 pièces - 35 m2 TROYES - 10

Ref : 52031

568 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

À louer un superbe appartement au charme de l'ancien, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Troyes. Petite copropriété qui vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Voici les caractéristiques principales de cette location :

Un séjour, baigné de lumière naturelle, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos invités.
Une chambre cosy, offrant un espace privé propice au repos et à la tranquillité.
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel.
Une salle de douche avec toilettes, offrant commodité et intimité.
Un beau jardin clos, où vous pourrez profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur douillette tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité des commodités et des services du centre-ville, tels que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement plein de caractère, au cœur de Troyes. La demande est élevée, alors contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité de location exceptionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 558 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 14 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 385 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 280 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 558 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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