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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45 m2 TROYES - 10

Ref : 51939

553 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement refait à neuf, offrant tout le confort moderne et une situation idéale. Ce bien se compose de deux pièces principales et se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.

L'appartement comprend un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à accueillir vos repas et moments de convivialité.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative, assurant un stationnement facile et sécurisé, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif, ce qui signifie qu'il est inclus dans les charges, simplifiant ainsi la gestion de vos dépenses énergétiques.

Ce bien sera disponible à partir de mi-janvier, parfait pour un emménagement en début d'année.

De plus, vous pouvez souscrire à une assurance habitation à partir de 10,16 € par mois, pour vous assurer une protection complète et adaptée à vos besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 377 € par mois
  • Provision pour charges : 176 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 janvier 2025
  • Charges de copropriété : 160 €
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 377 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA173kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/05/2018

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