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Immeuble à vendre 120 m2 TROYES - 10

Ref : 51924

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1292 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 120.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet immeuble plein de potentiel, idéalement situé. Il comprend quatre appartements de type 2, dont deux sont déjà en location. Une occasion parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable !

Trois des appartements sont à rénover, offrant la possibilité de les remettre en location rapidement après travaux.

Travaux à Prévoir : Des améliorations énergétiques sont nécessaires. Les appartements sont classés F, E et G, ce qui vous permet de profiter des aides à la rénovation énergétique.

Chaque appartement bénéficie d'une cave privative. De plus, le terrain de 791 m² offre des possibilités de stationnement, un atout rare en ville.

Les huisseries en PVC datent de 2020 et la toiture est neuve de 2017. L'ensemble est très bien entretenu, prêt à accueillir de nouveaux locataires.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29262kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 18/10/2024

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