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4 pièces - 74 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10

Ref : 51921

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1297 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - ST ANDRE LES VERGERS - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez ce superbe appartement lumineux avec une vue dégagée, idéalement situé à deux pas du Cube. Prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Il dispose d'une entrée, pièce de vie avec magnifique parquet, cuisine aménagée et équipée avec cellier, dégagement, deux chambres avec placard et une salle de bains.
Profitez d'un accès facile aux transports, avec la gare de Troyes à seulement 3 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces tels que Monoprix et ALDI sont à moins de 10 minutes à pied. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans le quartier, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries + loggia
  • Travaux à prévoir : Elec à revoir, cuisine à moderniser
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 205,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 366
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA138kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/06/2021

Bien proposé par Emilie frenoi EI, agent commercial (RSAC 927753970)

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