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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VOSNON - 10

Ref : 51875

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - VOSNON - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez un ensemble immobilier composé d'une maison principale et une maison studio meublée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous trouverez la maison principale réalisée par une architecte, elle dispose de deux chambres confortables et d'un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur quatre pièces. Baigné de lumière, vous tomberez sous le charme de cette maison.
La maison a été conçue en 2012 selon les principes du bioclimatisme. L'ossature est entièrement en bois et l'isolation performante assure une grande inertie. Elle est parfaitement adaptée au climat de l'Aube en restant fraîche l'été et facile à chauffer en hiver. La source d'énergie principale est le pellet de bois.
Une seconde maison de 40m² refaite à neuf, idéale pour une troisième chambre pour un ado ou une activité professionnel ou pour une location en gîte/ airbnb. Le studio est meublé avec canapé convertible 2 places et lit superposé 2 couchages.

Amoureux de la nature, vous serez séduits par le grand terrain de la propriété sans vis à vis et par les forêts environnantes à seulement quelques minutes. Le jardin présente des endroits maîtrisés et/ou sauvages dans lesquels poussent plusieurs espèces d'orchidées sauvages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2024

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