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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60 m2 TROYES - 10

Ref : 51818
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au cœur de Troyes, une ville riche d'histoire et de dynamisme. Offrant la flexibilité d'être aménagé en deux chambres ou en un spacieux salon séjour avec une chambre, ce bien répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne et confortable. 4ème et dernier étage.

Profitez d'une vie de quartier animée avec tous les commerces nécessaires à portée de main : Monoprix, Carrefour City et Colruyt à seulement quelques pas. Les établissements scolaires, tels que le Lycée général privé Saint-François de Sales, sont également à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique pour les familles.

Pour les amateurs de verdure, le Square Charles Tanret et le Jardin du Rocher vous attendent à quelques minutes de marche, offrant des espaces paisibles pour vos moments de détente.

Côté transports, l'appartement est idéalement situé. La gare de Troyes est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux. De plus, les arrêts de bus Bas Trevois et 1er Ram, desservant de multiples lignes, se trouvent à proximité, assurant une excellente connexion à travers la ville.

Ce bien unique, avec son chauffage par chaudière gaz est proposé à la location pour 690€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, au sein d'un quartier vivant et bien desservi de Troyes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaud,prod,gaz

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 25 octobre 2024
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 660 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/06/2023

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