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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,77 m2 TROYES - 10

Ref : 51810

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1294 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.77 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement charmant de deux pièces principales avec une vue dégagée au cœur de Troyes, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse, un salon et une cuisine équipée, salle de bain avec placard et fenêtre.
Le parquet d'origine et le double vitrage apportent confort et caractère , chauffage individuel au gaz. Profitez de la proximité de la gare de Troyes à seulement 9 minutes à pied et de nombreux commerces tels que Monoprix et Carrefour City.
Ne manquez pas cette opportunité unique à 89 000€ !
Votre conseillère Anne-Christine VOGEL 06.63.48.49.37

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Vue globale

  • Surface totale : 38,8 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaud.prod
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 691 €
  • Charges de copropriété : 92,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/10/2024

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