Comment les prix de l’immobilier ont-ils évolué à Troyes en 2023 ?
Que s’est-il passé sur le marché immobilier du Grand Est en 2023 ?
Selon les chiffres donnés début janvier par CENTURY 21 France, pour les maisons, le marché a connu un léger refroidissement puisque le prix moyen au mètre carré a été fixé à 1 830€, ce qui représente une baisse de 4,2% par rapport à l'année précédente. Le montant moyen d'acquisition pour une maison s'est élevé à 211 391€ en 2023. Avec une superficie moyenne de 123,5m² par maison, il apparaît que les acheteurs ont favorisé des espaces relativement grands, peut-être en réponse à la recherche de plus de confort ou en anticipation de besoins futurs, comme le télétravail ou les loisirs à domicile.
Concernant le marché des appartements, la région Grand Est a connu une dynamique légèrement différente. Le prix moyen au mètre carré a connu une légère hausse, s'établissant à 2 218€, soit une augmentation de 0,5% sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les appartements a été de 138 236€, avec une superficie moyenne de 64,6m².
Zoom sur le marché troyen
En 2023, le paysage immobilier de Troyes, ville emblématique de la région, a révélé des particularités intéressantes. Selon les chiffres CENTURY 21 France, concernant les maisons, le prix moyen s'est élevé à 1 411 euros par mètre carré, indiquant une préférence marquée pour ces propriétés, probablement en raison de leur plus grande surface et de la qualité de vie qu'elles offrent, des aspects de plus en plus valorisés dans le contexte actuel. Pour ce qui est des appartements, le prix moyen au mètre carré a été constaté à environ 1 608 euros.
CENTURY 21 Lairé Immobilier, au cœur du quartier pour mieux vous conseiller
Face à un marché aussi actif que celui de Troyes en 2023, le recours à des experts immobiliers devient essentiel. CENTURY 21 Lairé Immobilier, grâce à sa connaissance pointue du marché troyen, se positionne idéalement pour fournir des conseils éclairés, aussi bien aux acquéreurs qu'aux vendeurs.
Pour les acquéreurs, saisir les subtilités du marché, notamment la variation des prix entre maisons et appartements, est crucial pour un investissement réfléchi. CENTURY 21 Lairé Immobilier peut vous orienter parmi les différentes offres, en respectant vos budgets et exigences spécifiques, pour dénicher le bien parfait.
Pour les vendeurs, établir un prix de mise en vente à la fois réaliste et séduisant représente un enjeu dans un marché en mutation. L'agence est capable de fournir une estimation précise de la valeur de votre bien, en prenant en compte les tendances récentes du marché.
Article qui peut vous interesser, rédigé par Nicolas Martinot, président du Groupe sur l'immobilier ancien : Nouvelles régulations et opportunités en 2024
Venez donc nous retrouver : CENTURY 21 Lairé Immobilier, 64 Boulevard Gambetta à Troyes.