QU'EST CE QUE LE MANDAT CONFIANCE ?
Le mandat confiance consiste à confier l'exclusivité de la vente de son bien immobilier à une seule agence. Gage d'efficacité pour le vendeur et de confiance pour le professionnel, ce type de contrat présente un certain nombre d'avantages concrets.
Lorsqu'un vendeur décide de passer par une agence pour céder son bien immobilier, il a le choix entre signer un mandat simple ou un mandat confiance. Dans le premier cas, il est libre de proposer son bien dans diverses agences ou de le vendre par lui-même. Le mandat confiance implique, lui, un contrat signé avec une seule et unique agence, qui s'engage à tout mettre en œuvre pour vendre le bien rapidement (parution sur le réseau Century 21 et l’AMEPI, affichage en vitrine, publication sur les réseaux sociaux, panneaux, leboncoin…).
En général, le mandat est conclu pour une période conventionnelle de trois mois irrévocable. Attention, il est possible de résilier votre contrat par lettre recommandée avec accusé de réception, en respectant le préavis indiqué sur le contrat.
Logiquement, ce type de mandat offre au vendeur la quasi-certitude d'une vente rapide. Pourquoi ? Parce qu'avec un mandat confiance, l'offre immobilière va bénéficier d'une meilleure promotion de la part du professionnel et d'un meilleur positionnement dans les pages de petites annonces et en devanture de l'agence immobilière. Le bien aura donc plus de chances de se vendre rapidement et au meilleur prix. A l'inverse, un logement confié à plusieurs agences peut être présenté sur les sites à différents prix, ce qui risque de dérouter les éventuels acquéreurs qui vont évidemment aller comparer et être davantage tentés de négocier.
Confier la vente de son logement à une seule et unique agence suppose évidemment de bien choisir le professionnel à qui vous allez donner mandat pour être sûr de ses compétences, des services qu'il mettra à votre disposition et de sa capacité à vendre le bien rapidement.
Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez nous au 03.25.71.38.37 ou venez nous voir directement à l'agence Century 21 Lairé Immobilier
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