Troyes : un marché immobilier ancien attractif en 2024
A Troyes, comme pour une grande partie de la région Grand Est, CENTURY 21 observe une légère baisse des prix au mètre carré. En effet, dans la région en moyenne, les maisons se vendent à 1 815 €/m² (-3,1 %) suivant une tendance similaire à celle observée dans d’autres villes de la région. Les acheteurs peuvent acquérir une maison pour un montant moyen de 210 000 €, ce qui reste abordable comparé aux grandes villes françaises. La superficie moyenne des maisons dans ce secteur reste autour de 123,4 m². Pour la ville, les prix au m² sont compris entre 1 038 € et 4 095 € selon les secteurs.
Concernant, le marché des appartements, la région Grand Est a également vu une baisse des prix de l’ordre de 5% sur un an. Avec un prix moyen de 2 120 €/m², les acheteurs peuvent obtenir un bien à un prix plus avantageux qu’auparavant. Le montant moyen d’acquisition pour un appartement dans cette zone est de 130 000 €, pour une surface de 63,7 m², ce qui attire des jeunes actifs ou des primo-accédants cherchant à s'installer. A Troyes, les prix suivent cette tendance baissière puisqu’on observe que les prix du mètre carré oscillent entre 1 000 € et 1 762 €. Cependant pour certains biens de qualité, le prix au mètre carré peut monter jusqu’à 4 500 €.
Notre agence CENTURY 21 Lairé immobilier le constate, bien que les prix aient baissé, la demande reste soutenue dans certains quartiers résidentiels de Troyes, notamment pour des biens anciens. Les vendeurs doivent cependant ajuster leurs attentes face à la correction des prix observée sur le marché. Pour les acheteurs, c'est l'occasion de faire de bonnes affaires, notamment dans des quartiers en plein développement.
Les spécificités de Troyes
Troyes est reconnu pour son caractère paisible et résidentiel, avec de nombreux espaces verts et une proximité immédiate avec le centre-ville historique. La ville attire particulièrement des familles en quête de maisons anciennes avec jardin. La rénovation est un critère clé pour les acquéreurs, qui voient dans ces biens une opportunité d’adapter le logement à leurs besoins tout en conservant le charme de l’ancien.
L'accompagnement de CENTURY 21 Lairé immobilier
CENTURY 21 Lairé immobilier joue un rôle clé dans l’accompagnement des acheteurs et des vendeurs dans la ville de Troyes. Notre agence propose en effet une expertise locale pointue, aidant ses clients à se projeter dans leurs projets dans ce marché complexe. Grâce à notre connaissance approfondie de la ville, nous saurons vous guider. Alors n’hésitez plus à nous faire appel.