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appartement à vendre 7 pièces - 178,64 m2 TROYES - 10

Ref : 47480

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 7 pièces - 178.64 m2 - TROYES - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE - Century 21 Lairé Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 179m² à TROYES, parfaitement situé pour une vie dynamique et pratique. Avec 5 chambres, un balcon et un garage, il offre un espace habitable généreux sans nécessiter de travaux. Proche de toutes commodités : Casino et Lidl à seulement quelques minutes à pied, tout comme les écoles Marguerite Bourgeoys et Camille Claudel. Les amateurs de verdure apprécieront la proximité des squares Charles Tanret et Paul Feller. Facilement accessible, la gare de Troyes est à 12 min à pied, tout comme les lignes de bus 4 et 6. Un investissement idéal à 225000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,6 m2
  • Surface habitable : 178,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • salon (15,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Palier (14,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Buanderie (10,3 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Elec - déco
  • Taxe foncière : 688 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 8256,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Emilie frenoi EI, agent commercial (RSAC 927753970)

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